【クラファン】不動産型クラウドファンディングって？初心者でもわかりやすく解説
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ぼくすけのお金部屋
【実績283.5%！？】話題のクラファンCOZUCHI(コヅチ)について徹底解説！口座開設方法は5分と簡単！
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最近資産の分散先の投資として流行っている不動産クラファン！
その中で、COZUCHI（コヅチ）の利用を検討されている方は多くいます。
COZUCHI（コヅチ）は、不動産クラウドファンディングサービスです。通常であれば数百万円かかる不動産投資を1万円から始められ、利回りも高いと人気を集めています。
そこで、今回はCOZUCHI（コヅチ）についての詳細や始め方を徹底解説していきます！
今なら登録するだけで2000円分GETできるよ！
受け取り条件
①2024/8/31までに投資家登録申請した方
→翌々月末までにAmazonギフト2000円分をメールアドレス宛に送付
②後は出資額に応じたアマゾンギフトカードが受け取れるよ！
※8/31日まで！
目次
COZUCHI(コズチ) とは…
COZUCHIとは、LAETOLI株式会社が運営している不動産投資型のクラウドファンディングサービスです。
2019年にサービスの提供が開始された「WARASHIBE」と呼ばれるプラットフォームが、2021年にCOZUCHIに改名され新たなサービスとして展開されています。
すでに存在している建物を投資不動産として多く取り扱っており、建物を解体して開発用地で売り出しているプロジェクトなどもあり、豊富な種類の案件に投資可能です。
また、投資家はそのような豊富な種類の案件に、
1万円という少額から投資できるため、比較的気軽に取り組めるサービスです。
過去にはこんなファンドでも実績を出して話題になったよ！
283.5%は流石にやばいよね笑
COZUCHI（コヅチ）の仕組み
COZUCHIは、「不動産特定共同事業法」という法律に基づき、運営会社であるLAETOLI株式会社が出資者をインターネット上で募集し、そこで集めた資金を不動産に投資する仕組みです。
不動産投資から獲得した売却益や賃料といった収益は、投資の利益として出資した投資家に分配されています。
COZUCHIでは、区分マンションや地域開発など、さまざまな投資対象の中から自分が購入したいものを自由に選択できます。
1口1万円の少額で不動産に対して投資でき、さらには購入する際の手数料だけでなく、運用管理でも手数料が一切かからないため、投資初心者でも気軽に取り組むことが可能です。
漫画でわかりやすく解説！
他のクラファンとの違い
| クラファン一覧 | 想定利回り | 過去実績 | 応募倍率 | 運用期間 |
| COZUCHI (コヅチ) | 平均7.9% | ○90件以上 | 高い | 短期〜中期 |
| ヤマワケ エステート | 8%以上確定 | △まだ少ない | 超高い | 短期 |
| レベチー | 平均7.0% | ×まだない | やや高い | 短期 |
| funds (ファンズ) | 平均2.1% | ◎200件以上 | やや高い | 短期~中期 |
この中でもCOZUCHI(コヅチ)は利回り実績がズバ抜けてる！
COZUCHI(コヅチ)の特徴
・高利回り短期で運用が可能！
・実績も出しておりリスク減らして運用できる。
・想定利回りより上振れたファンドが多い！
（これから解説するよ〜↓）
・元本割れしたファンドがない！
COZUCHI（コヅチ）実績
最新の運用実績はここから確認できるよ！→ここから
想定利回りだけでも高いのにそれを超えてきたりするとかなり幸福度高いよね笑
しかも元本割れ0件！損をした人が誰もいない！
気になる方は口座開設して始めてみよう！
口座開設方法 所要時間:3分
COZUCHI(コズチ) へアクセスする。
今なら登録するだけで2000円分GETできるよ！
必要なものを確認したのち「登録に進む」をタップ！
「メールアドレスから新規登録」をタップし電話番号等を入力する。
パスワードを入力したら「個人情報の取り扱いに関する事項」を確認。
するとSMSの方へ「認証コード」が送られてくるので入力する。
その後「氏名」や「住所」等を入力する。
その後「職業」を入力をする。
投資経験や投資方針をチェックする。
※「リスクと収益のバランスを重視」を選ばないと審査に落ちる可能性が高いです。
そもそも他の選択肢をする方は過剰に投資したり、
リスクを知らずに投資をする人は損をするからね…
その後、該当する選択肢をチェックする。
※「元本保証ではない」は「はい」にチェックする。
※「余剰資金の運用」であることは「はい」にチェックする。
そもそも…
投資は元本保証ではないからねまた、投資は余剰資金で始めよう！
その後、取引口座を選択する。
それが終わると「申し込み」は終了になるよ〜
内容を再度確認して「申し込む」をタップする。
その後「マイナンバーカード」や「運転免許証」などで本人確認を行う。
それが終わると審査に入るよ〜
ぼくは審査は30分で終わったよ〜〜
審査結果メールが届いたらCOZUCHI（コヅチ）へアクセスする。
その後ログインして気になるファンドへ投資する。
まとめ
オススメな人
・ヤマワケの高利回り案件に応募できない人
・実績のあるクラファンで運用したい
・手堅く1万円から不動産始めたい人
今なら登録するだけで2000円分GETできるよ！
受け取り条件
①2024/7/31までに投資家登録申請した方
→翌々月末までにAmazonギフトをメールアドレス宛に送付
②後は出資額に応じたアマゾンギフトカードが受け取れるよ！
この記事を書いた人
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